Bizigune: Crecimiento del 7,1% en viviendas y un total de 7.660 unidades en el último año

Crecimiento notable del parque de Bizigune

El programa Bizigune ha registrado un crecimiento significativo en el último año, alcanzando un total de 7.660 viviendas. Este incremento representa un aumento del 7,1% respecto al año anterior, con 511 viviendas adicionales incorporadas al parque. Desde finales de 2025, se han sumado 405 nuevas unidades, lo que equivale a un crecimiento del 5,6% en dicho periodo.

Denis Itxaso, consejero de Vivienda y Agenda Urbana, ha destacado en una reciente entrevista que este crecimiento no solo se basa en la cantidad de viviendas, sino también en la actualización del canon que el Gobierno Vasco paga a los propietarios. Este canon medio ha aumentado un 16,5%, pasando de 675 a 786,30 euros, lo que busca mantener el atractivo del programa en áreas donde los precios del alquiler han aumentado considerablemente.

Actualizaciones automáticas para adaptarse al mercado

El nuevo decreto implementado establece actualizaciones automáticas del canon, alineadas con la evolución de los precios del alquiler. Esto permite que tanto las ayudas de Gaztelagun como los cánones de Bizigune se adapten sin necesidad de nuevos trámites. Itxaso considera que esta medida es clave para aumentar la inclusión en ambos programas, que son esenciales para elevar la oferta de vivienda y proteger a quienes necesitan acceder a un hogar.

Respecto a la evolución de los precios del alquiler en Euskadi, el consejero ha abordado con cautela los datos que indican una ligera disminución. A pesar de que Euskadi se destaca como la única comunidad autónoma donde los precios han caído en un 1,6% interanual, Itxaso advierte que es fundamental utilizar fuentes oficiales para obtener una imagen precisa del mercado. Los datos de la Estadística del Mercado del Alquiler (EMAL), que se basan en contratos firmados, reflejan descensos en algunos municipios, aunque el consejero subraya que aún es prematuro para confirmar una tendencia estable.

Desafíos en zonas tensionadas

Durante la entrevista, Itxaso también hizo hincapié en la complicada situación de las zonas tensionadas en Euskadi. Actualmente, 18 municipios han sido declarados como tales, abarcando a más de 1,18 millones de personas, lo que representa el 53,4% de la población vasca. De estos, 13 se encuentran en Gipuzkoa, cuatro en Bizkaia y uno en Álava. Se prevé que, tras finalizar los trámites, cerca del 70% de la población vasca se vea afectada por estas declaraciones, lo que implica compromisos por parte de los municipios para aumentar la oferta de vivienda.

El consejero subrayó la necesidad de movilizar recursos y trabajar en múltiples frentes, como la transformación de espacios vacíos en viviendas y la regulación de alquileres turísticos. Estas iniciativas son fundamentales para acelerar las acciones que permitan aumentar la oferta habitacional en las áreas más afectadas.

Colaboración institucional en la construcción de viviendas

Itxaso también destacó ejemplos de colaboración efectiva entre instituciones. Un caso notable es el de Vitoria-Gasteiz, donde se iniciará la construcción de 162 viviendas protegidas, parte de un convenio para impulsar un total de 1.002 viviendas. Además, en Bilbao, el Gobierno Vasco comenzará a desarrollar varias promociones en Zorrotzaurre, que incluirán 113 viviendas protegidas y 57 apartamentos dotacionales.

El consejero aboga por una política de vivienda que trascienda las diferencias políticas entre los ayuntamientos, enfatizando que el objetivo debe ser trabajar conjuntamente para aprobar leyes y buscar financiación que acelere los procesos de construcción y regulación en el sector.

Aumento en la demanda de Gaztelagun

En relación con el programa Gaztelagun, se ha observado un crecimiento notable en el número de beneficiarios, alcanzando 9.561 personas en 2026, con un aumento del 18,2% en las solicitudes en comparación con el año anterior. Este incremento es especialmente notable tras la implementación de un nuevo decreto de medidas urgentes, que ha permitido una adaptación más ágil de las ayudas.

Adicionalmente, el consejero informó sobre la reciente adquisición de 57 viviendas por parte de Alokabide a Kutxabank, lo que representa una inversión de 5,7 millones de euros. Esta operación contribuirá a la expansión del parque de vivienda pública protegida, con una distribución de las viviendas adquiridas en diversas localidades de Álava, Gipuzkoa y Bizkaia.